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Auf einem 3,7 Hektar großen ehemaligen Industrieareal in der Innenstadt im Landkreis Ravensburg wurde das Baufeld für den Aufbau eines neuen Stadtteils termingerecht geräumt.
Seit 2016 betreut die MuP Umwelttechnik GmbH, Heidelberg, die städtebauliche Konversion des früheren Maschinenbau-Standorts zu einem hochwertigen, gemischten Wohnquartier mit mehr als 500 Wohnungen sowie rund 10.000 Quadratmetern für Gewerbe und Gastronomie.
Die Aufgaben der MuP-Mitarbeiter reichten von einer ersten immobilienwirtschaftlichen Potenzialabschätzung über umwelt- und geotechnische Erkundungen sowie der Planung und Betreuung des Abbruchs von Gebäuden mit einem Gesamtvolumen von 220.000 Kubikmetern bis zur kürzlich beendeten Sanierung und Entsorgung von Bodenmaterial.
Eine besondere Herausforderung war der Abbruch von zahlreichen, bis zu fünf Meter tief reichenden Maschinenfundamenten, die mittels leistungsstarker Abbruchmaschinen unter Berücksichtigung des Lärmschutzes im innerstädtischen Umfeld rückgebaut werden mussten. Aus dem Abbruch der Fundamente und Bodenplatten resultierten mehr als 20.000 Kubikmeter gebrochener Recycling-Beton, der kostensparend einer geeigneten Verwertung zugeführt werden konnte.
Ferner wurden mehr als 100.000 Kubikmeter zum Teil stark schadstoffbelastete Bodenauffüllung des industriell vorgenutzten Standorts vollständig entfernt und fachgerecht beseitigt oder einer geeigneten Verwertung zugeführt.
Als hilfreich hat sich hier insbesondere der regelmäßige Einsatz einer unternehmenseigenen Vermessungsdrohne erwiesen, mit der der jeweilige Stand der Arbeiten dokumentiert und die anfallenden Massen an Abbruch- und Bodenmaterial kontrolliert werden konnten.
Im Ergebnis konnte die MuP Umwelttechnik GmbH dem Bauträger zu dessen Zufriedenheit ein altlastenfreies, baureifes Areal übergeben, auf dem in einem nächsten Schritt die Hochbauarbeiten beginnen werden.